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【央视新闻客户端】;
金茂服务 IC 资料图
3月26日,金茂服务(00816.HK)披露2023年全年业绩情况。
财报显示,2023年公司总收入约27.04亿元,同比增加11%。从业务分类收入来看,物业管理服务收入约15.74亿元,非业主增值服务收入约5.04亿元,社区增值服务收入约6.11亿元。公司毛利约7.46亿元,同比增加约1.7%;毛利率由2022年的30.1%降至2023年的27.6%;利润约3.42亿元,同比增加0.4%;公司现金及现金等价物约12.52亿元。
截至2023年末,金茂服务的合约建筑面积约为1.06亿平方米,同比增加31.7%;在管建筑面积约为8420万平方米,同比增加48%,包括321个住宅社区及180个非住宅物业。
对于未来的发展计划,金茂服务在财报中称,在投拓创标方面,坚持高质量市场拓展,持续完善投拓管理体系,聚焦高能级城市,核心市场、核心赛道,加大市场投入,提高商企服务及城市服务规模,构筑差异化竞争壁垒,进一步加强与中国中化控股有限责任公司、中国金茂的资源协同,择优进行优质标的并购以快速增强集团管理能力,扩大管理规模。
金茂服务管理层在公司2023年业绩会上表示,目前行业进入到了存量时代,过去一年整个行业也有一些典型事件,行业发生了一些变化。长期来看物业行业竞争刚开始,行业空间刚刚释放。
金茂服务管理层在公司2023年业绩会上表示,在当前收并购市场遇冷的情况下,公司坚持战略协同、业务协同的原则,之前收购润物嘉业主要就是从业务协同的方面考虑,润物嘉业的在管项目主要是高端项目,和金茂服务目前城市布局上的战略协同,未来公司依旧保持战略定力,从战略和业务协同上审慎选择标的。
在市场外拓方面,金茂服务管理层称,在未来的拓展方面公司有几个方面的策略,收敛聚焦,把自己的力量集中在有核心优势,城市本身也有潜力的核心城市,公司已经划定了22个核心区域,会重点投入资源在未来市场外拓的工作上。加强投运衔接,进一步提出要做实操版的立项方案,保证的“做一成一”。在2023年整个外拓过程中,公司通过2022年已经获取项目的再谈判进一步进行合同转换,聚焦在一城一策去排布资源,建立团队能力。